<p><strong>Als starter op de woningmarkt krijg je maar één boodschap: je bent de pineut. Waar huiseigenaren zichzelf rijk rekenen, zit je als starter waarschijnlijk met je handen in je haar. Want hoe kun je op de oververhitte woningmarkt nog een fijne woning kopen? Vier tips. </strong></p>
<p>Ben je van plan om
voor het eerst een huis te kopen? Zet je dan maar schrap. Nu een woning kopen
voelt, zeker in de randstad, als meedoen aan een gelopen race. De keus is
beperkt, de tijd om te beslissen kort en de prijzen zijn hoog. Vooral in grote
steden als Amsterdam, Utrecht, Den Haag en Rotterdam is de concurrentie
moordend. </p>
<p>En dan zijn er nog
de&nbsp; hypotheekregels die sinds 2013 zijn
aangescherpt. Je kunt minder lenen dan voorheen en dus heb je als starter meer
eigen geld nodig om een woning te kunnen kopen. Wie niet duizenden euro<strong>’</strong>s op de bank heeft
staan, trekt dus vaak aan het kortste eind.</p>
<p>Ok. Slecht nieuws dus. Betekent dit dat je als twintiger of dertiger gedoemd bent altijd te blijven huren? Nee. Je moet alleen wat creatiever denken. Vier tips.</p>
<h2>1. Steek de handen uit de mouwen en ga voor een kluswoning</h2>
<p>Vind je het geen vervelend
vooruitzicht om zelf aan de bak te gaan? Overweeg dan het kopen van een
kluswoning. Aan deze achterstallige panden moet vaak nog een hoop gebeuren
voordat je er in kunt trekken. Het voordeel: een aanzienlijk lager prijskaartje
en dus lagere hypotheek. Bovendien kun je je woning helemaal verbouwen zoals
jij dat wilt. </p>
<p>Bedenk wel, in het
opknappen van een achterstallig pand gaat ook een hoop geld zitten. De kosten
voor het opknappen van een klushuis worden over het algemeen geschat op
minimaal 20 procent van de woningprijs. Hiervoor geldt:&nbsp; </p>
<p>hoe meer je zelf
doet, hoe lager de kosten. </p>
<p>Ook wanneer je te net te weinig spaargeld op de bank hebt staan om een hypotheek af te sluiten, kan een kluswoning een oplossing zijn. Wanneer je er voor kiest je kluswoning te verduurzamen, kun je bij sommige hypotheekvertrekkers namelijk meer lenen. </p>
<h2>2.&nbsp; Regel een starterslening</h2>
<p>Is je salaris net te laag om een hypotheek te kunnen afsluiten voor het huis dat je op het oog hebt? Dan kan <a href="https://mklr.nl/hypotheek/net-te-weinig-eigen-geld-voor-je-droomhuis-met-de-starterslening-kun-je-wellicht-toch-kopen/" target="_blank" rel="noreferrer noopener" aria-label=" (opent in een nieuwe tab)">de starterslening</a> wellicht uitkomst bieden. Deze lening is bedoeld als duwtje in de rug voor starters op de woningmarkt. Wanneer je voor het eerst een huis koopt, kan het zijn dat je hiervoor in aanmerking komt. De lening overbrugt het verschil tussen je maximale hypotheek en de koopprijs en is beschikbaar in tweehonderd verschillende gemeentes. Welke dat zijn en hoe de lening precies werkt, kun je vinden op de website van het Stimuleringsfonds Volkshuisvestiging Nederlandse Gemeenten (SVN).</p>
<h2>3. Koop een huis met vrienden</h2>
<p>Ben je single zonder vermogen, maar wil je wél een koophuis? Dan kun je overwegen om samen met je vrienden een huis te kopen. Samen een kavel kopen en daar vervolgens een huis op bouwen kan via het Zogenaamde Collectief Particulier Opdrachtgeverschap (CPO). Leuk voordeel: er zijn gemeentes die starters korting geven op de bouwgrond. Meer informatie vind je op <a href="https://bouwenineigenbeheer.nl/">bouwenineigenbeheer.nl</a></p>
<h2>4. Neem een aankoopmakelaar</h2>
<p>Ok, het kost geld om een <a href="https://mklr.nl/">aankoopmakelaar</a> in de hand te nemen. Maar juist als starter op een oververhitte woningmarkt is het handig om dit wél te doen. Veel tijd om na te denken voordat je een bod uitbrengt is er namelijk vaak niet. Een aankoopmakelaar kan je helpen het hoofd koel te houden en verstandige keuzes te maken. Daar komt bij dat aankoopmakelaars vaak al weten welke huizen te koop staan voordat hier informatie over op <a href="https://www.funda.nl/">Funda</a> staat. Twijfel je of het inschakelen van een <a href="https://mklr.nl/">aankoopmakelaar</a> je geld wel waard is? Lees hier wat de voordelen nog meer kunnen zijn.</p>

Artikelen

Ben je starter? Zo bemachtig je toch die fijne koopwoning